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西安购房摇号操作流程
01-07
今年,西安也加入了购房摇号的行列,那么西安购房摇号操作流程你了解吗?下面就跟小编去看看吧!操作方法(01)如果获取到楼盘开始预售信息,购房者可先去房地产售楼部了解房源的基本情况,如楼盘的地理位置,交通,结构,价格等。(02)通与过...
现房与期房的如何选择,现房与期房的好坏对比
12-27
现房和期房的最大区别是:现房可以直接入住,但是好房型基本都没了。操作方法(01)期房的优缺点:优点就是可以在房子未建成时,先选择房型,这样有利于找到优质房,缺点也很明显,先交钱,几年后等房子建好才能住,期间可能会发生维权等事...
贷款买的房子能卖吗
12-27
很多人都想知道贷款的房子能不能卖,小编给大家解惑,帮大家指南。操作方法(01)贷款买的房子还完了贷款就和正常购买的房子是一样的可以进行买卖,直接交易后在房产局进行房产过户即可。(02)贷款没有还完的房子分为两种情况,一种...
房地产中的五证是哪些
12-27
买房看五证,保证五证俱全,开发商的五证又有哪些呢?五证齐全是哪五证?操作方法(01)《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。(02)《建设用地规划许可证...
小产权房是什么意思 小产权房的购买风险
01-07
有一些卖房传单上价格特别便宜,估计就是所谓的小产权房了。相对于商品房这种大产权房,小产权房有什么差异呢?一起来看看!操作方法(01)小产权房通俗来说就是没有房产证的房子,一般是在农村集体用地上建设的房子。由于没有国...
离职后住房公积金提取流程
01-31
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金可以买房贷款,可以用于租房,也可以用来缓解...
买二手房好,还是新房?
12-27
很多人在买房时很纠结,不知道是直接买二手房好,还是买新房好。其实这两者之间有各自的优缺点,重点是看我们能够抓住自己的需求,找到更契合我们的一方进行选择。那么,说到底买二手房好,还是新房好?一起来了解一下。操作方法(01...
容积率怎么算
01-31
容积率是指项目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。一般来说容积率越高居民的居住舒适度不高,反之容积率越低,居民居住舒适度越高。那么容积率怎么算的呢?操作方法01容积率=总计容建筑面积÷总用地面积总...
买二手房好还是新房好
12-28
大家都知道买房子是一个重大决策,可能对很多人家一辈子就买那么一套房,所以才这么难下决定。所以问题来了,买房子到底是买二手房好还是新房好呢?下面一起来看看吧。操作方法(01)首先是地理位置的选择,这个要结合自己和家人上...
买房契税算法及缴纳时间
12-28
房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。操作方法(01)房契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质...
毛坯房容易出租吗
01-03
目前毛坯房还是很容易出租的,下面小编总结了些租毛坯房的优势!操作方法(01)毛坯房容易出租,租金便宜,适合整个家庭租住,比如上海郊区两室来说,简装的要1700/月,精装的要2500/月,而毛坯只要1000/月,自己买点石灰简单的粉刷下,装几...
结婚究竟能不能租房子住?
01-13
房子的价格越来越高,有些地区可以说达到了寸金寸土的地步,这对年轻人来说买房真的是一个遥不可及的梦了。那么,年轻人结婚总要有自己的房子对吧?而租房子结婚成为最佳选择。只是很多人说结婚租房子不好,真的如此吗?来吧各位...
买房子需要知道什么样的知识?
01-07
买一套房子是一个很艰难的事情,尤其是现在房价越来越高的情况下。买一套房子,几乎是全家三代人的努力,因此我们必须要有充分的知识,保证自己买到满意的房子才可以,下面我给大家具体的说一下买房子需要掌握的知识。操作方法...
别墅设计图纸及效果图大全
01-07
想为自己的别墅选择一款好看的样式吗?那就跟我来看看吧!操作方法(01)首层面积101平方米三层住宅整套施工图纸。(02)三层5室4厅3卫单家独院式别墅。(03)三层6室3厅7卫自建别墅设计施工图。(04)两层5室2厅6卫别墅建筑图纸。(05)三层...
户型图怎么看?学会户型图符号
01-07
户型图怎么看?那些符号都代表什么意思?房子到手后该怎么布置?今天就来教大家学看户型图。操作方法(01)户型图上的小符号一些基本的家具比如床、沙发、椅子等,标注都比较形象,购房者可以准确地辨识。(02)大门是一个扇形,代表推开...
如何告别生活中的浮躁?
12-27
浮躁的社会让我们每个人的生活都变得特别浮躁,有些人是自己的问题,也有些人是因为他人的影响,总之社会的浮躁已经影响到了我们的正常生活,有些人会有很多的发泄方法来告别浮躁,用行动,用语言,用文字输出等等类似的方法,那到底...
如何查询房产信息
01-27
想要知道自己房产信息时是怎样去查呢?别人能不能查到呢?下面就是解除你疑惑的方法了。操作方法(01)网上查询,但是有些陈旧的老档案还没电子化的情况下,是不能网上查询的。(02)去房管局档案科查询,带上个人的身份证,就可以去查到...
小产权房拆迁怎么补偿?
12-27
小产权房是农村集体土地,是禁止流转和买卖的,就算是购买以后,也是无法过户的,法律风险较大,那么,在拆迁补偿的时候,应该按照什么标准呢,听小编来讲讲吧!操作方法(01)被征地或者拆迁的区域如果存在小产权房的话,村集体被撤销,但是小...
碰碰车怎么开才好玩?
02-01
很多朋友来到了游乐场都会去玩碰碰车,碰碰车碰撞的时候会给人一种很刺激的感觉。这篇指南教大家怎么玩好碰碰车。操作方法(01)安全带准备开始之前,一定要系好安全带,特别是刚刚开始学习碰碰车的朋友。刚刚开始学习碰碰车的...
办房产证需要哪些材料
01-09
亲们,当你有了房子以后,按照法律规定及时办理房屋所有权证。知道需要哪些材料吗?操作方法(01)填写一张房屋权属登记申请书,这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。(02)提供购房合同和购房发票。...
办理房贷需要什么资料
12-27
房价太贵,相信很多都要去银行按揭贷款,那么需要什么资料呢?操作方法(01)找到专门的银行人员将相关资料交给他,让他去售楼部帮助你办理贷款。(02)将你的资料交由银行工作人员初审。(03)拿上结婚证或开单身证明。(04)在公司开你的收...
怎么算二手房过户费
12-27
随着二手房市场越来越火爆,人们逐渐对二手房进行关注。那么二手房的过户费怎么计算呢?操作方法(01)二手房过户费计算(2016年)二手房过户费=中介代理佣金+按揭费用+交易税费。(02)中介代理佣金中介代理佣金是买卖双方支付给地...
房贷月供该如何计算
12-27
现如今按揭买房的人越来越多了,知道每个月的房贷月供该如何计算吗?操作方法(01)打开手机易贷网计算机首页。(02)按照计算机上的提示输入贷款年限、期限、金额、利息和还款方式点击确定就可以计算出来了(03)等额本息计算公式:[贷...
购买二手房需要交哪些税
12-27
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,买二手房所要缴纳的主要税种包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税。操作方法(01)契税买方按照交易总额的3%缴纳,首次...
房产证办理流程
12-27
很多人买了房子后,不知道房产证办理怎么办,那么房产证办理流程是怎样的呢?操作方法(01)首先要查看房屋的初始登记情况,如果房地产商这部没有做到位的话房子最好不要买,后续办房产证会出现问题。一般来说,开发商在将商品房交付...
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